GAYRİMENKULÜN PARLAYAN YILDIZI İZMİR

Son dönemde hem büyükşehirlerden, hem de yurtdışından yatırımcıların yoğun ilgisini gören İzmir, İstanbul'a oranla gayrimenkulde daha uygun fiyatlara sahip olması, iklimi ve konumuyla nitelikli göç almaya devam ediyor. Artan nüfus konut talebini arttırırken sektörde yatırımlar devam ediyor.

Capital Dergisi Mart ayı sayısında İzmir İnşat Eki'nde röportaj veren Coordinat Yapı Kurucu Ortağı Caner Tan, İzmir'de geçtiğimiz yılın son çeyreğinde rekor bir konut satışı gerçekleştiğini söylerken, bu trendin devam ettiğini belirtti. İnsanların dövizle elde ettikleri birikimlerini ev, arsa, dükkan, depo gibi gayrimenkule yatırdığını ifade eden Tan, şöyle devam etti: 'Uzun vadede kredi çekerek Türk Lirası ile borçlanmayı tercih edenler de var. 2022 yılının ilk çeyreğinde de bu alım hareketi devam edecek. Sonrasında özellikle inşaat girdi maliyetlerinin aşırı artışı konut fiyatlarına da yansıyacak. İnşaat malzemelerinde yüzde 60 konut fiyatlarında ise en az yüzde 30'lık bir artış daha yaşanacağını düşünüyorum. Pandemi ve diğer koşullar bir çok ülke ekonomisini etkiledi, enflasyon arttı. Bu nedenle yatırım yapmak isteyenler acele etmeli. Yatırımcılar için köprüden önceki son çıkış artık.' dedi.

Kurucu ortak Onur Durmuş ise İzmir'in konumu ve sosyal yaşam rahatlığı sebebiyle çok ilgi gördüğünü söyledi. Özellikle konut ihtiyacının her geçen gün arttığına dikkat çeken Durmuş, 'Ancak yeni konut üretimi de azalmış vaziyette. İnşaat malzemelernin artan girdi maliyetlerinin sonuçları henüz konut fiyatlarına yansımadı. 2022 yılında ortalama yüzde 50 ve üstü gibi bir fiyat artışını göreceğiz. Bu sebeple ev almak isteyenlerin acele etmeleri gerekiyor. dedi.